コラム– archive –

古屋の処分どうする？  古屋とは、土地の上に建つ木造建築のことで、概ね25年以上経過したものを言います。古屋の場合は、建物の価値はほとんど評価されません。家は建っているものの価値はないとみなされる物件が「古屋」として売り出され、概ね築20年く...

高齢者世帯の防犯対策 65歳以上の高齢者が住む住宅への侵入窃盗の被害は 、年々増加の傾向にあります。団塊の世代が高齢化してきたことも一因ですが、侵入犯は体力が衰えた高齢者世帯の方が見つかったときに逃げやすいことや、現金を手元におく人が多いか...

暮らしと防犯 近年、凶悪な侵入犯罪が増えており、手口も巧妙化しています。金品だけでなく、命に係わる侵入犯罪も報道されているなかで、空き巣や強盗から財産や命を守るには、どのような対策が有効かをお伝えします。不審者を見かけたら警察に通報するこ...

自宅の防犯対策のチェック 令和5年の住宅を対象とした侵入強盗の発生場所は、一戸建て住宅が最も多く、続いて3階以下の共同住宅、4階以上の共同住宅となります。その他にも、一般事務所や商店なども侵入強盗の対象となっています。一戸建て住宅が最も狙わ...

受動的防犯と能動的防犯 「防犯」とは、犯罪の発生を防ぎ防止することですが、防犯には「受動的防犯」と「能動的防犯」という種類に分けられます。「受動的防犯」とは、家屋に侵入して来る犯罪者を防いだり、危害を加えられそうになったときの為の用具を携...

空き家の防犯対策 親が住んでいた実家を相続したものの、仕事や子どもの学校の都合で今は転居できないが、いずれは故郷を終の棲家としたいとの思いから、空き家をそのままにしている人も多いようです。しかし、人が住んでいない家は荒れるのが早く、しっか...

女性のひとり暮らしの防犯対策 近年、女性や子ども、高齢者など弱い立場の人を狙った犯罪が増えています。女性のひとり暮らしをターゲットとした犯罪も目立ちます。オートロックや防犯カメラを取り入れるなど、防犯対策は万全にしておきたいところですが、...

借主（入居者）も知っておきたいハウスクリーニングの相場 アパートやマンションなどの賃貸物件のハウスクリーニングは、貸主が次の入居者に清潔で安全な部屋を提供するために行います。そのため、貸主が費用を負担するのが原則ですが、賃貸契約の内容によ...

賃貸物件のハウスクリーニングを自分で行う場合について 賃貸物件の入退去時にハウスクリーニングを自分で行ったり、知り合いの清掃業者に依頼して、経費を節減したいとお考えの方もあると思います。しかし、基本的には賃貸物件のハウスクリーニングは貸主...

空き家の解体補助金について 空き家の解体補助金とは、家屋の解体費用を補助するための助成金のことで、国土交通省から補助を受けて自治体が運営しています。この解体補助金制度は、解体費用に悩む所有者にとってはありがたい制度ですが、申請に必要な書類...